Официальный партнер
ИНВЕСТИРУЙ В СОБСТВЕННЫЙ НОМЕР В ЦЕНТРЕ СОЧИ С ВЫСОКИМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ДОХОДОМ
При покупке возможна индивидуальная рассрочка
240
Уже продано
143
В продаже
Сдача объекта: 3й квартал 2024 года
Azimut Park Hotel Plus
Residence Sochi 4*
Идеальное место для тех, кто выбирает высокое качество жизни и разбирается в грамотных инвестициях.
Уникальное местоположение с особенным микроклиматом, приватная территория с развитой инфраструктурой в самом центре Сочи, панорамные виды из каждого номера определяют несомненные преимущества парк-отеля.
Здание отеля — обновленный пансионат «Нева», построенный в 1978 году по проекту известного архитектора Юлиана Львовича Шварцбрейма. В 2020 году пансионат перешел в собственность ЗПИФ «Виноградный» и обрел новую жизнь и название.
Здесь объединились лучшие архитектурные решения советского времени с высокими технологиями нового поколения: высокий комфорт и безукоризненный сервис обеспечивает команда профессионалов под управлением международного отельного оператора — Azimut Hotels.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР
Выбирая Plus Residence для жизни или для инвестиций, можно не сомневаться в высоком уровне сервиса. Парк-отель находится под надёжным управлением международного отельного оператора AZIMUT Hotels.
AZIMUT Hotels — лучшая гостиничная управляющая компания в России по версии World Travel Awards в 2021 году
Вкладывая деньги в многомиллионный объект, инвестору очень важны гарантии доходности. Наличие конгресс холла и бассейна с подогревом позволит обеспечить заполняемость парк-отеля вне сезона, что гарантирует вам стабильный доход от владения данной недвижимостью.
Вам нет необходимости задумываться над тем, как обеспечить загрузку номера в течение всего года. Где разместить рекламу, какой выделить на это бюджет, как сформулировать стратегию и привлечь хороших специалистов из области маркетинга, изучить рынок на конкуренцию и многое другое. Все эти вопросы решает AZIMUT Hotels.
Доходность для инвестора
Показатель доходности на вложенные инвестиции, в зависимости от времени приобретения (чем ранее куплен номер, тем выше доходность), может достичь 300% за период владения. На текущий момент доходность на вложенные инвестиции (для купивших недвижимость на старте продаж) составила порядка 126%.
Была проведена оценка доходной части проекта капитального ремонта пансионата “Нева” в г-к. Сочи. Для более подробного ознакомления вы можете скачать отчет ниже.
257.64 КБ
Стабильная ежегодная доходность от управления
После реновации и начала эксплуатации парк-отеля инвестор получит стабильный ежемесячный доход (без учета роста стоимости инвестиционного актива). Уровень доходности зависит от времени приобретения и среднего дохода с номера.
Гостиничное использование номеров инвесторов предполагает фокус на краткосрочное размещение гостей, учет доходов и расходов по принципу Open Books, возможность инвестора проживать в собственном номере до 30 дней в году.
Преимущества
Удобное расположение
Парк-отель Plus Residence расположен в самом центре Сочи, на улице
Виноградной. Он окружен недвижимостью бизнес-класса и летних резиденций
первых лиц.
Можно приехать в любое время года
В бассейне с подогревом удовольствие от плавания можно получать круглый год. А
удобная зона коворкинга и наличие конгресс-холла на 600 мест могут стать
благоприятным местом для мероприятий по бизнес-тематике.
Инфраструктура Парк-отеля
Plus Residence отличается богатой инфраструктурой на собственной охраняемой
территории. Жителям и гостям нет необходимости покидать территорию Парк-
отеля, т.к. здесь есть все: от услуги прачечной до персональной няни для ребенка.
Исключительный комфорт для семьи
Для детей оборудован целый комплекс, состоящий из детских домиков, навесных
мостов, горок разной высоты и протяженности, канатов, веревочных лестниц.
Преимущества
Удобное расположение
Парк-отель Plus Residence расположен в самом центре Сочи, на улице Виноградной. Он окружен недвижимостью бизнес-класса и летних резиденций первых лиц.
Можно приехать в любое время года
В бассейне с подогревом удовольствие от плавания можно получать круглый год. А удобная зона коворкинга и наличие конгресс-холла на 600 мест могут стать благоприятным местом для мероприятий по бизнес-тематике.
Инфраструктура Парк-отеля
Plus Residence отличается богатой инфраструктурой на собственной охраняемой территории. Жителям и гостям нет необходимости покидать территорию Парк-отеля, т.к. здесь есть все: от услуги прачечной до персональной няни для ребенка.
Исключительный комфорт для семьи
Для детей оборудован целый комплекс, состоящий из детских домиков, навесных мостов, горок разной высоты и протяженности, канатов, веревочных лестниц.
Интерьеры и экстерьеры
У НАС ДЕЙСТВУЮТ АКЦИИ!
Чтобы узнать о персональных преимуществах, заполните заявку.
ГАРАНТИИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Здание уже построено и выкуплено
Осталось только завершить капитальный ремонт по современным трендам. На момент покупки вы становитесь совладельцем части уже реального здания, то есть конкретной площади в нем, а не красивой картинки на экране.
В случае приобретения номера в Plus Residence, вы становитесь ещё и участником отельного бизнеса. В вашем владении будут не просто квадратные метры, они будут приносить доход. При этом сам бизнес-процесс уже выстроен и работает как часы, благодаря управляющей компании парк-отеля.
Гарантию загрузки и востребованность у постояльцев предоставляет управляющая компания AZIMUT Hotels. Всё это в совокупности не даст простаивать номерному фонду, а значит вы можете быть уверенными в гарантии дохода.
ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ И ПОДЛИННОСТЬ ДОКУМЕНТОВ
Подлинность и законность всех документов — важная составляющая при выборе и
покупке недвижимости. Что гарантирует ваше право собственности на момент
оформления документов и исключает какие-либо риски вас как покупателя. Вопрос прозрачности сделки и юридической чистоты был приоритетным для нас.
Все помещения уже поставлены на индивидуальный кадастровый учет, что позволитзарегистрировать сделку в Росреестре.
Настоящим собственником парк-отеля являются пайщики ЗПИФ комбинированный «Виноградный»,
под доверительным управлением ООО «Управляющая компания «Мегаполис Инвест», деятельность
которых регулируется ФЗ-156.
ОФИС
пн-пт 10:00 - 18:00
г. Сочи, yл. Московская 3к3
СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА УЖЕ СЕЙЧАС
Мы готовы ответить на все ваши вопросы
Официальный партнер
Связаться через:
Следите за нашими
новостями:
г. Сочи, yл. Московская, 3к3